買樓記 - 第二、三次睇樓

從第一次睇樓既經驗，我們總算是摸清了底線，知道了以這個價錢及這個呎數，還是可以買到幾合心水的地方。有見於此，我們本來唔著急既心情就變得更加唔著急。

第二次睇樓已經係相隔三星期既十一月十四日。因為我們反映了上次睇的單位太細，所以經紀便安排了同區另一較新的碧堤半島給我們。碧堤半島由會德豐及九倉建成，第一期於2003年入伙，我們睇的便是第一期的兩房向山單位。

第一期即是第6至9座，一層有八個單位，當中有兩款為690呎和703呎的兩房單位，左右相反加埋便有四個較細的單位。好像看了五個單位，感覺唔係咁好，690呎那款細房隻窗太細，令到成間房都好暗，703呎那一款在入口有一條走廊，極度唔好用。這裡的優點是廚房夠大。

兩款相比，各有好壞，所以我們最後都係決定放棄，反正唔急，但係經紀話聽日再約多幾間，反正有空，我們亦都應承了。

話咁快就係第三次睇樓，但係其實唔係之後一日既十一月十五日，而係十一月十四日既晚上。

該晚我們約了另一區的經紀，睇青衣的藍澄灣。藍澄灣由長和系於二千年頭建成，相鄰酒店。經紀帶我們看了數個兩房單位，但都係唔係好得。問題有幾個，第一，建築物料感覺化學，入伙十年都無，但係室內已經有舊既感覺。第二，相鄰酒店，部份單位可以望到酒店的走廊，容易令人感覺不安。第二，又係相鄰酒店，樓下的商場以旅客為主，人流甚雜。第三，最大的問題，和相鄰酒店的連體，講都唔信，大廈的會所和酒店是共用的，真正既酒店級會所，但係我諗我好難可以安心享用。

雖然青衣之行睇樓失敗，但係總算有得著。話說這位青衣經紀，相比深井那兩位，實在老實得多，起碼佢肯講個盤有咩野唔好，唔係一味有讚無彈，加上明知我地兩條人超低能勁搞笑，教左我地好多野，包括好多問銀行借錢既野。更重要既係，佢原來好熟柏麗灣，甚至本身就係住係柏麗灣，佢講左好多柏麗灣既優點和缺點比我地知，仲叫我地諗清楚，如果肯去柏麗灣，佢有大把盤。

熟我地兩個都應該知道，柏麗灣真係我地既最愛，除左打風要被隔離，柏麗灣真係無野唔好，最正就係有得游繩，原來個度打大風，係要游繩返屋企架！！！超正！！！

買樓記 - 第一次睇樓

估唔到，我地連買樓都買得咁快。

大家應該知道，我和獎門人2010年年尾便會結婚，住屋絕對是新婚人士其中一個需要面對既難題。

在租和買這個問題，我地既立場係，睇到鍾意又價錢許可就買，如果唔係租亦無妨。所以我地定下了一個時間表，2010年年中前要買到樓，如果唔係就一心去搵樓租。買到樓既要點有兩個，第一係搵到好地方，第二係遇到好價錢。

可以講得上係唔好彩，今年既樓價升到好似上左火箭，幾乎返到去97年既水平。係人都識講，升得耐，就自然會有調整，甚至爆破既一日，但呢一日係幾時無人知，所以我地都無刻意去等，幸好股市亦都同期上升了很多，可以乘機套現部份去買樓。

可能因為佢係獎門人既前雇主，可能因為我成日睇佢份免費報紙，可能因為佢個老闆夠過癮，可能因為我成日上佢個網睇地圖，可能因為有人介紹，我地由始至終都只係搵同一間地產代理。

先來講一下我們的要求，廳是我們的生活中心，要夠大，可以hea得夠舒服。因為我地兩個都鍾意入廚，廚房要夠兩個人走動和有多些空間整野食。要有陽光，因為我要種野。間隔要四正好用，唔要鑽石形。相比之下，睡房不需要太大，但最少都要放得落床和一個櫃。我地都有好多書和擺設，要有地方放。要有兩房。地點一般方便就可以，因為我地兩個本身都唔係住開市區，講得上係轉慣車，少少偏遠可以接受。坐向是我們現階段較願意放棄的一點，只要沒有西斜便好了。

入正題。

第一次睇樓係十月廿四日下午，睇深井的浪翠園。之前有一晚我和獎門人在電腦前做了幾小時研究，發現這個地方，新地九十年代出品，當年既過萬蚊呎豪宅，當中既第一期係地圖上係最近深井市區，亦有一些價錢附合我們條件的兩房單位，所以便要求經紀為我們找一些樓盤睇下，經紀係電話上極力推薦第三期，所以我地亦接受安排睇埋第三期。

當日由荃灣坐小巴入深井，十多方鐘車程，亡命程度一般。一如經紀係電話咁講，一期係平面上係較近，但實際位處山上，需要先經過第三期和第二期才能到達。看了兩個一期的單位，感覺十分不好，太近公路，好嘈，室內物料尚可，但實在太細，平台的設計亦十分惡劣。

相比之下，三期的兩房向山單位便好得多。因為和公路之間相隔了一座小山丘，十分安靜，平台亦都很闊大，感覺十分簡潔，單位內很四正，廳夠大，最大問題係兩間房都好細，放了床後便會立即無哂位，第二個問題係廚房只係一般大小。

基於兩個大問題，縱使呢度完全合乎我們的預算，我們還是放棄了這裡﹝其實我地亦看了一些向海向南的兩房單位，房間大小小，有可以一次過睇哂汀九橋、青馬大橋和吸水門大橋的無敵海景，但實在太貴，所以我地亦都放棄了﹞。