今日team lunch，因為我個team只得三個身在香港既人，所以team lunch都係得三個人。多一點這類輕鬆既談話都係好既。

匯豐保險再對越南出手，亦傳聞會對南韓出手。

匯豐保險20億入股越南保險

遠洋地產今日開始招股，如無意外我都會抽。遠洋地產既資產主要係北京，亦會發展天津、瀋陽，位置幾好。另外，中遠集團既管理質素一向都幾可靠，總比那些民企可信得多。

國內地產絕對係睇超長線，呢隻同之後既SOHO一樣，都係抽到既話就長期持有。但係要注意國內市民會唔會因為高息而買少左樓，因為國內地產商現時差不多九成收入係靠賣樓，租金收入仲係佔好低，買樓情緒會好影響佢地既收入。

不過我對呢點既擔心唔太大，利息加得唔夠市民收入加得快，影響唔大。仲有唔好忘記國外既買家。始終需求係大，地產係一定有機會，再來便是要比較個別地產商之間既質素。香港都經歷過黃金日子，地產都係發到豬頭咁，但最後卻只有數間地產商的增長比整體經濟強。